4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需(xū)要登记(jì)的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全(quán)面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地50g是几两 50g是一两吗(dì)产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际50g是几两 50g是一两吗情(qíng)况。

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