怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查(chá)用(yòng)公积(jī)金能(néng)贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十(shí)，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各自承嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低(dī)于(yú)员(yuán)工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他(tā)契(qì)合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年(nián)，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还(hái)，商业(yè)借款(kuǎn)的还(hái)款期(qī)为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额(é)度

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