金(jīn)融界5月(yuè)17日消息，国家统计局城市司(sī)首席统(tǒng)计师(shī)绳国庆解读2023年4月份(fèn)商品住宅销售价格变(biàn)动情况统计(jì)数据(jù)。

　　4月(yuè)份商品住(zhù)宅销售价格(gé)环比整体涨幅回落

　　——国(guó)家统计局(jú)城市司(sī)首(shǒu)席统(tǒng)计师绳国庆解读2023年4月份商品(pǐn)住宅销售价格变动情况统计数据

　　2023年4月份，70个大(dà)中城市中(zhōng)商(shāng)品住宅销售价(jià)格环比上涨(zhǎng)城市个数减少(shǎo)，同比(bǐ)上涨城市(shì)个数增加。70个大(dà)中城市(shì)商品住宅销售价格环比整(zhěng)体涨(zhǎng)幅回落(luò)、二手住宅环比涨幅回(huí)落更为明(míng)显，各线城(chéng)市商(shāng)品住宅销售价格同(tóng)比上涨或降(jiàng)势趋(qū)缓。

　　一、商品(pǐn)住宅销售价格环比(bǐ)上涨城市个数减少(shǎo)、同比上涨城市(shì)个数(shù)增加

　　4月份，70个大中城(chéng)市中，新(xīn)建(jiàn)商品(pǐn)住(zhù)宅和(hé)二手住宅销售(shòu)价(jià)格环比上涨城市分别有62个和(hé)36个，比(bǐ)上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手(shǒu)住宅销(xiāo)售价格同比上涨城市(shì)分(fēn)别有22个和9个，比上月分别增加4个(gè)和1个。

　　二、商品住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格环比整体涨幅(fú)回落

　　从新(xīn)房看(kàn)，4月(yuè)份，一线城市新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售价(jià)格环(huán)比上涨0.4％，涨幅比上月略(lüè)扩0.1个百分(fēn)点(diǎn)，其中，北京(jīng)、上(shàng)海、广州和深圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格环比分别(bié)上(shàng)涨0.4％和0.2％，涨幅比上(shàng)月分别回(huí)落0.2和(hé)0.1个百(bǎi)分点。从(cóng)二手房看，环(huán)比(bǐ)整体涨幅回落更为明(míng)显。4月(yuè)份，一(yī)线(xiàn)城(chéng)市二(èr)手(shǒu)住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅(fú)比上(shàng)月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和(hé)深圳环(huán)比分(fēn)别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上(shàng)涨0.7％转为下降0.2％；二三线城市二手住(zhù)宅销售价格(gé)环比(bǐ)均由上月(yuè)上涨转为持平。

　　三、一线城市商(shāng)品住宅销售(shòu)价格同比(bǐ)上涨、二三线城市同(tóng)比降(jiàng)势趋缓

　　4月份，一线城(chéng)市(shì)新(xīn)建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格(gé)同比(bǐ)上涨2.0％，涨幅比上月(yuè)扩(kuò)大0.3个(gè)百分点；二手住(zhù)宅销售(shòu)价格同比上涨(zhǎng)0.9％，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住(zhù)宅销售价(jià)格同比(bǐ)由上月下降0.2％转为上(shàng)涨0.2％；二(èr)手住(zhù)宅销售价格(gé)同比下降2.2％，降(jiàng)幅比上月收窄0.2个百分点(diǎn)。三线城市(shì)新建商(shāng)品住宅和二手住宅销(xiāo)售价(jià)格同比分别下(xià)降1.9％和(hé)3.6％，降(jiàng)幅(fú)比上(shàng)月分别收窄0.8和0.3个百分(fēn)点。

　　2023年4月份70个大中城市商品住宅(zhái)销售价格(gé)变动情况

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