5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么度(dù)等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么shàng)的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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