刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新闻(wén)报道，从(cóng)全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和(hé)抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记(jì)职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

 经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感  李宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未(wèi)来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，首要的意(yì)义(yì)就在(zài)于落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易安(ān)全，保护不(bù)动产权利(lì)人(rén)的合法财产权；其(qí)次(cì)，整合散(sàn)乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片(piàn)信息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为(wèi)政策制(zhì)定和(hé)执行(xíng)提供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率(lǜ)和水平。开展不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，其最大的意(yì)义(yì)在(zài)于(yú)为现代国家(jiā)公共财政提(tí)供基础(chǔ)，这为我(wǒ)国(guó)未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗(liáo)、教(jiào)育、社会(huì)福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运(yùn)转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高公共(gòng)产品供给的有(yǒu)效性，不能靠专(zhuān)断式的(de)、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会(huì)浪费(fèi)公共资源(yuán)，而是需要(yào)通过摸清(qīng)底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进行翔实的核(hé)算(suàn)和统计，为公共产品供给提(tí)供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味(wèi)着在某(mǒu)一区域(yù)居住和生活，就产生了对该(gāi)区(qū)域公共服务的(de)需求。某一(yī)区域不动产(chǎn)状况的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产(chǎn)权的居民(mín)越集中的区域，对(duì)公共产品的需求(qiú)也就越多；不(bù)动产(chǎn)价值较高(gāo)的(de)地方，对公共产品需求的质量也(yě)就(jiù)越高(gāo)；不(bù)同(tóng)类型不动(dòng)产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产(c经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感hǎn)税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感)就(jiù)具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

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