5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均(硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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