林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准(zhǔ怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧n)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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