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　　金融(róng)界(jiè)5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大和(hé)中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资(zī)的(de)意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，明(míng)确(què)产业园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市(shì)场(chǎng)高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范(fàn)化和透明化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核和信息披(pī)露要求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一(yī)步提(tí)高市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业(yè)园区、收费公(gōng)路(lù)等大类(lèi)资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信息披露(lù)要(yào)求的基础上，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度细化(huà)了(le)两大类资产的审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提(tí)升监(jiān)管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则(zé)，研(yán)究制定出台定期报(bào)告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流(liú)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审核及(jí)信息披(pī)露(lù)规则，建立健全透明和(hé)可预期的审核(hé)注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目(mù)运营(yíng)质量，进一步强化市(shì)场(chǎng)监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机(jī)制(zhì)，更好服务经(jīng)济(jì)高质量发(fā)展。

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