金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大(dà)和中央(yāng)经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意(yì)见》部署和“牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条(tiáo)”的(de)有关工作安(ān)排(pái)，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公路两大类资产的审核和信(xìn)息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入(rù)总结(jié)试点经(jīng)验，明确产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共识(shí)，进一步(bù)提高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费公路(lù)等大类资(zī)产行业特(tè)性(xìng)，在(zài)REITs现行审核和(hé)信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估(gū)参(cān)数设(shè)置等多(duō)维度(dù)细(xì)化了两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提(tí)升监管的精准性和(hé)高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指导证(zhèng)券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度(dù)规则，研究制定(dìng)出台(tái)定期报告(gào)和临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质出仓(cāng)储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资(zī)产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场(chǎng)监管和投资(zī)者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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