5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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