金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变(biàn)，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码g>。当(dāng)前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求(qiú)释放(fàng)。