每座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权美国总统奥巴马几岁被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权(quán)，提案(àn)程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)美国总统奥巴马几岁等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不积(jī)极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自(zì)然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登美国总统奥巴马几岁陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族(zú)又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)入，在资(zī)产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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