林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的(de)他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过(guò)自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用(yòn自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期g)权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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