财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%新冠疫苗接种后多久更新健康码，新冠疫苗接种后多久更新健康码信息，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入及就(jiù)业(yè)预(yù)期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会(huì)议(yì)释(shì)放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的(de)重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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