金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量(liàng)资产室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过(chǎn)扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的(de)审核(hé)和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范(fàn)化和透(tòu)明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及(jí)规律的(de)审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经(jīng)验，明(míng)确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步(bù)提高市(shì)场规范运作水平。二是(shì)结合产业园区、收费公(gōng)路等大(dà)类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求的(de)基础上(shàng)，从项(xiàng)目合(hé)规(guī)、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多维度(dù)细(xì)化了(le)两大类资产的审核关(guān)注重点，强化(huà)信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期(qī室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过)报告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步(bù)推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息(xī)披露规(guī)则，建(jiàn)立健全透明和可预期(qī)的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目(mù)运(yùn)营质(zhì)量(liàng)，进一步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

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