今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思(jià)人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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