5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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