林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，56是什么意思 56是什么尺码起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转56是什么意思 56是什么尺码让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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