财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两)临较大调整压力(lì)。

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