每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了国(guó)内外至(zhì)富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市(shì)值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(sh顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱àng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核(hé)心(xīn)黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司(sī)。”一位资(zī)深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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