每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2实属和属实区别在哪，实属与属实的区别023年(nián)一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基(jī)本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集(jí)团和(hé)四位自(zì)然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆实属和属实区别在哪，实属与属实的区别上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝(gān实属和属实区别在哪，实属与属实的区别)治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第(dì)一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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