今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问中国的国粹有哪些题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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