财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些4px;'>部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压(yā)力。

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