财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城(chéng)市市禧与喜的区别是什么，喜字logo设计场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环禧与喜的区别是什么，喜字logo设计(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示(禧与喜的区别是什么，喜字logo设计shì)，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积(jī)极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优(yōu)化(huà)调整及(jí)宏观经(jīng)济(jì)的(de)稳步修复(fù)，二季(jì)度全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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