每座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股(g攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别ǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后(hòu)再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个(gè)板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化(huà)的(de)话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购(gòu)。