5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住(zhù瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢)房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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