今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明中国人口第一大省，中国人口第一大省排名年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(中国人口第一大省，中国人口第一大省排名yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收(shōu)藏关注本站。

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