金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首(shǒu)二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下降(jiàng)带(dài)动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调(diào)整机制(zhì)下，首套利(lì)率回(huí)调，二套(tào)利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本(běn)较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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