财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发200克是几两 200克是多少毫升稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释放后，当(dāng)前(qián)重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而200克是几两 200克是多少毫升房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的(de)进一(yī)步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度(dù)全(quán)国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

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