林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的(de)，红楼梦多少字依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权(quán)的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。红楼梦多少字>

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 红楼梦多少字