大家好，听说过上海云锦东方(fāng)吗？没听过(guò)的话，说明你跟泰勒一(yī)样比较穷(qióng)，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财(cái)经圈内最火的不是中特估、金特估，也不(bù)是(shì)AI，而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老师在(zài)微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突(tū)然说来(lái)不了了(le)，我(wǒ)以为(wèi)有什么情况多问一(yī)句。他说：他在忙着认筹云(yún)锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这个楼(lóu)盘甚(shèn)至还影响(xiǎng)了近期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的打新，直(zhí)接把市场带(dài)回(huí)调了。

　　据(jù)证券(quàn)时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天(tiān)，人(rén)气(qì)依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻(dòng)资要求：500万(wàn)认购金，首套(tào)900万、二套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并且冻资证(zhèng)明需要徐(xú)汇区(qū)的银行网点(diǎn)，外(wài)加(jiā)要(yào)求一年内的流水单，也是(shì)上海积分制以来首(shǒu)个要(yào)求银行流(liú)水的新盘。

　　易(yì)居研究院副院长(zhǎng)杨红旭称，为提(tí)高认购门槛，开发商要求(qiú)首套房冻资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海(hǎi)第四批次入市(shì)新盘中的云锦东(dōng)方三(sān)期，共推(tuī)售(shòu)105套房源，包含(hán)洋房、别墅，备案均价高达(dá)16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交记录来看，云锦二期(qī)去(qù)年至今的成交均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一套(tào)云锦东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一(yī)些购房指(zhǐ)南分析，以本(běn)次的均套面积355平(píng)为(wèi)例，按照当下二手(shǒu)房的成交价，用(yòng)最最(zuì)最保守的倒挂：每平米携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句6万来(lái)计算(suàn)，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参(cān)与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计该批次(cì)的(de)云锦东(dōng)方会成为上海(hǎi)积分制以来(lái)第一个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红(hóng)旭称(chēng)，积分满分户(hù)，也就意味着(zhe)名下无房。买的起3000万起步(bù)豪宅的家(jiā)庭，或者为了打新(xīn)而卖(mài)掉所有旧房，或(huò)者(zhě)利用代持(chí)、假离婚假结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神(shén)，在这(zhè)个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛(niú)两种主要操作(zuò)方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的(de)方式主要针对积分(fēn)不(bù)够(gòu)的购房者，找(zhǎo)满分者结婚(hūn)，以家(jiā)庭为单位得以高分入(rù)围(wéi)；代持则是先以(yǐ)别人的名义购房，以后通(tōng)过交(jiāo)易等方式将产证进行变更(gèng)。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛(niú)上(shàng)来就是一句话(huà)：我结婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首(shǒu)席(xí)分析师张(zhāng)大伟称，这(zhè)几天(tiān)关于房(fáng)地产市场(chǎng)的头条新闻非(fēi)常玄(xuán)幻：有鹤壁(bì)10万买8套房的(de)，也有上海(hǎi)亿万富豪一(yī)日夫妻排队打(dǎ)新几千万豪宅的(de)。

　　张大伟(wěi)分析，房(fáng)地(dì)产市场的分化越来越严重了(le)！

　　1，大(dà)部分城市的(de)楼市已(yǐ)经逐(zhú)步丧失(shī)投资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼(lóu)市必然分化发展，同一(yī)个(gè)城(chéng)市内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房(fáng)库(kù)存(cún)巨大且创了新高。中国楼市已(yǐ)经进(jìn)入了总量过剩，供(gōng)求关(guān)系(xì)强弱分化比较明显的情(qíng)况(kuàng)，特别是在人口出生率没出(chū)现转折的(de)背景(jǐng)下(xià)，楼市(shì)供应过剩的行情应该(gāi)会(huì)存在(zài)非常长一段时间。一二线(xiàn)城市只有(yǒu)好地段涨，郊区难(nán)涨；三四线城市(shì)个别城市好地段还能(néng)涨(zhǎng)，经济太弱(ruò)，没人流入的城市可能(néng)永远也不会(huì)涨了，就是(shì)进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句