今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，香港名媛是香港名媛是做什么的做什么的如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 香港名媛是做什么的