林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产(ch为什么福建女人不能娶ǎn)服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承为什么福建女人不能娶包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护(hù)和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共为什么福建女人不能娶和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的(de)基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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