金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。<20mm等于多少厘米 20mm是多大/p>

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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