怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾(shí)以下的(de)日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说(shuō)员(yuán)工和(hé)单位各自(zì)承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但(dàn)单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。<顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗/p>

　　夫(fū)妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金借款调(diào)整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和(hé)还款年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节(jié)约数(shù)万(wàn)元的(de)利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如(rú)商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出(chū)近(jìn)51900元(yuán)。