林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木(mù)、林地流十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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