今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qīyue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行(xyue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语íng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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