4月(yuè)25日(rì)，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全(民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的前(qián)提条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动(dòng)产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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