今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bà比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁n)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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