金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工作(zuò)安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求，明(míng)确产业园区(qū)、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资产的(de)推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发(fā)行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原(yuán)则(zé)，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及(jí)规(guī)律的(de)审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确(què)产品设计、项目审核(hé)和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运作水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业(yè)特错一个题就往阴里装一支笔性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基础上，从项目(mù)合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多维度细(xì)化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关(guān)注重(zhòng)点(di错一个题就往阴里装一支笔ǎn)，强化信息披露(lù)要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推(tuī)出(chū)仓(cāng)储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核(hé)及信(xìn)息披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和(hé)投资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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