林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思)必(bì)要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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