上任仅33天，知名(míng)房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任中国(guó)金茂公司(sī)主(zhǔ)席(xí)、执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会(huì)主席及ESG（环境(jìng)、社会(huì)及管治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不再担(dān)任在中国金茂任何附属(shǔ)公(gōng)司(sī)的(de)职(zhí)务。不过(guò)，公告并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公(gōng)告显示，张增根被(bèi)董事会委任为(wèi)中国金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战略(lüè)及(jí)投资委(wěi)员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起(qǐ)，中(zhōng)国金茂的(de)几(jǐ)位执行董事及角色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公(gōng)告称，原任首(shǒu)席执(zhí)行官的(de)李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞(ruì)在金(jīn)茂内部的权重要超(chāo)过他的前(qián)任(rèn)们。据了解，此前的中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均(jūn)未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大换血(xuè)。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东区域(yù)总(zǒng)裁陶(táo)天海升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任(rèn)江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的(de)主席。

　　就(jiù)在大(dà)家期待(dài)李从瑞(ruì)大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去(qù)在(zài)中国金茂所有(yǒu)职(zhí)务的原因，公告称是“因工作调(diào)整”。

　　公开(kāi)资(zī)料显示，李从瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后在上海石油储罐(guàn)公司、中化国(guó)际(jì)实业、舟(zhōu)山国家(jiā)石(shí)油(yóu)储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任中化方(fāng)兴地产（中(zhōng)国金茂(mào)前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北(běi)京土拍市场(chǎng)，带领(lǐng)方兴以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌(pái)名沿用了方(fāng)兴(xīng)在(zài)上(shàng)海(hǎi)地(dì)标“金茂大厦”的名称(chēng)，以“金(jīn)茂府(fǔ)”问世，并(bìng)连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重要的产品(pǐn)线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为(wèi)中国(guó)高端住宅(zhái)品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣(xuān)布更(gèng)名为中(zhōng)国金茂控股集团有(yǒu)限公(gōng)司，在名称(chēng)中抹去(qù)了地产二(èr)字，标志着金茂(mào)从(cóng)传统地产开发商向城市运营商转变，这也是(shì)李(lǐ)从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在2015年(nián)到2018年期(qī)间，中(zhōng)国金(jīn)乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020茂(mào)多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是仅(jǐn)用4个(gè)月金茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂实(shí)现签(qiān)约销售额已达(dá)2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入(rù)房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业(yè)第(dì)一梯(tī)队(duì)，销售(shòu)额最高峰在2021年达(dá)到2356亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签约(yuē)销售额1550亿(yì)元(yuán)，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时(shí)投资(zī)方面虽有所(suǒ)收缩，但还在北(běi)京、上海等地(dì)持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)不(bù)少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期(qī)归母净利润更(gèng)是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年(nián)4月份中国金茂(mào)的签约(yuē)销售(shòu)额约144.02亿(yì)元，签(qiān)约销售建筑(zhù)面积(jī)约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得签约销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿(yì)元，累(lèi)计签(qiān)约销乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020(xiāo)售建筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显示，今(jīn)年前5月，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿元，在一(yī)众房企(qǐ)中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会(huì)委(wěi)任为中国(guó)金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及(jí)公司执行(xíng)董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资(zī)委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示(shì)，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械工(gōng)程系焊接技(jì)术与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年(nián)9月获(huò)得中欧国际(jì)工商(shāng)管理(lǐ)学院高级(jí)管理人(rén)员工(gōng)商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商(shāng)务师专业技术(shù)资格，在化工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全生产(chǎn)等(děng)方面有(yǒu)30年丰富(fù)经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集(jí)团后(hòu)，张增根(gēn)曾担任中化集(jí)团人力资源(yuán)部副总经理(lǐ)、中化兴中(zhōng)石油转运(yùn)（舟山(shān)）有限公司总(zǒng)经理、中化国际(jì)石(shí)油公(gōng)司副(fù)总(zǒng)经理(lǐ)，中化集团风(fēng)险管理部副总经理(lǐ)、总经理(lǐ)，中化国际(jì)（控股）股(gǔ)份有(yǒu)限公司党(dǎng)委书记、总经理(lǐ)及(jí)董事长，中(zhōng)化集团和中(zhōng)国中化股份有限公司总经理助理、安全总(zǒng)监等(děng)职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年(nián)5月(yuè)，张增根(gēn)任中国中(zhōng)化(huà)控(kòng)股(gǔ)有(yǒu)限(xiàn)责(zé)任公司氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此外(wài)，同(tóng)样(yàng)在(zài)一(yī)个月前获任为中国金茂执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会委员及首席执(zhí)行(xíng)官的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020