今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tā诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别n)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。<诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别/p>

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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