怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等(香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水děng)问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各(gè)一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单(dān)位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员(yuán)工全年(nián)薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不(bù)得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借款的(de)额(é)度(dù)首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人(rén)民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能(néng)够节(jié)约数万元(yuán)的利(lì)息(xī)。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固(gù)定数(shù)量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是(shì)在(zài)第(dì)251个月归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度

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