刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　什么是等量关系式，什么是等量关系四年级　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是(shì)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立(lì)和实施不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资源主管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在多个部(bù)门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依(yī)据(jù)和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

　　什么是等量关系式，什么是等量关系四年级ng>02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)，历(lì)时(shí)10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类信息互通和(hé)利(lì)用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单(dān)理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制(zhì)的(de)前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外什么是等量关系式，什么是等量关系四年级，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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