刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来(lái)了(le)!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　禧与喜的区别是什么，喜字logo设计trong>01全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记改革(gé)实施(shī)十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国(guó)累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面(miàn)建立和实(shí)施不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记(jì)还(hái)要追溯到十年前，201禧与喜的区别是什么，喜字logo设计3年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了禧与喜的区别是什么，喜字logo设计系统全面(miàn)的(de)产权登记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加强各类(lèi)信息互通(tōng)和利用等(děng)都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是(shì)否是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的(de)前(qián)提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章(zhāng)征税。

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