每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会(huì)认(rèn)为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不(bù)留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的经营(yíng)，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽(lì)家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别ne-height: 24px;'>凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神(shén)。

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