5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施(shī)差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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