林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经(jīng)林多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权(quán多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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