4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的(de)平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能(néng)全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税(s雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语huì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的(de)推(tuī)行要以不(bù)动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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